2012年,房價將較快下跌。接著,房價下跌3-5年,中途會有起落,以后在底部震蕩10-20年。跌幅較難估計,大概30%--65%吧?畢竟中國的房子是世界上最貴的。按可比較的相當價格(綜合考察兩地的名義房價、土地權(quán)時限、土地希貴性、房子質(zhì)量、普通市民收入差距),上海房價相當于東京的10-14倍左右!但是東京的房價已經(jīng)下跌了22年,20年前也是貴得不得了
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